968-968-939-4

 

 

%h : %m
%D
%d.%M.%y
Акции
Главная \ Советы по Коммерческой Недвижимости

Советы по Коммерческой Недвижимости

новый арбат фон 1

Если вы решили открыть свой собственный ресторанный бизнес, стоит сразу же задуматься о помещении, где будет находиться, ваш будущий ресторан. Есть как минимум два выхода решения данного вопроса.

Самый простой и менее выгодный в дальнейшем - это покупка или съем помещения где-то в неприметных местах, где стоимость аренды более низкая. Таким образом, вы сможете на этом деле сэкономить довольно много средств, которые в дальнейшем можно пустить на оборудование самого ресторана. Этот вариант симпатичный, но не совсем хорош: экономия будет, но вот перспектива на многочисленное посещение, к сожалению, резко падает:, как водится, на чем-то выигрываешь – что-то теряешь.

Так давай те же сразу подумаем о будущем. Второй: купить помещение под ресторан в Москве – это хоть и много затратный вариант, но зато за небольшое время, вы сможете окупить все свои затраты.

Ресурс www.прямая-аренда.рф  предоставляет огромный каталог мест, где ваш бизнес может быстро окрепнуть.

Если же вы не смогли найти что-то приемлемое для себя здесь, мы любезно сможет подыскать именно то, что бы вы хотели. Все ваши пожелания и требования будут учтены.

Не теряйте попусту время на самостоятельный поиск – звоните 89689689394, вас всегда рады слышать.

 

фон1-21.jpg

 

Арендный бизнес

 Арендный бизнес формата «Street Retail» — это «голубые фишки» в сфере недвижимости, представляющие собой торговые помещения, расположенные на первых линиях основных улиц города, в местах с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, имеющие отдельный вход, витрины и пригодные для розничной торговли, предприятий общественного питания, отделений банков и т.д. По таким критериям как доходность, ликвидность, простота управления, устойчивость к экономическим потрясениям инвестиции в «стрит-ритейл» выгодно отличаются от инвестиций в квартиры, офисы, особняки и склады.

Преимущества:

 

  1. Доход от сдачи в аренду ежегодно увеличивается благодаря предусмотренной договором аренды индексации (от 5 %до 10%);
  2. Под объект недвижимости с арендатором легко получить банковский кредит;
  3. Договор аренды, как правило, является долгосрочным (от 3 до 20 лет), а значит, нет необходимости ежегодно заниматься поиском нового арендатора;
  4. Простота в управлении: инвестор только получает доход, ежедневное управление объектом, оплату коммунальных платежей и т.п. можно отнести к обязательствам арендатора;
  5. Реальный срок окупаемости объекта торговой недвижимости в 2 раза меньше, чем у квартиры или офиса.

 

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и Московской Области от собственника

Сегодня аренда коммерческих помещений – это, пожалуй, одна из самых востребованных услуг на современном рынке недвижимости. И частный предприниматель, и небольшая фирма, и крупная компания, и солидная организация в равной степени заботятся о своем бизнес статусе и деловой репутации, предпочитая работать в уютном для сотрудников и удобном для клиентов офисе. Поэтому при выборе офисных и других коммерческих площадей в Москве и Области необходим грамотный подход с учетом таких основополагающих критериев как:

Назначение и площадь.

Близость к центру и транспортной развязке.

Наличие подъездных путей и стоянок для автотранспорта.

Современные технологии оборудования помещения.

В совокупности эти и другие факторы формируют стоимость аренды в г. Москве и Московской Области.

Коммерческая недвижимость от собственника: Ваш путеводитель прямая-аренда.рф

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте, уважаемый посетитель! Мы являемся представителями собственников  всех размещенных на нашем сайте помещений, то есть, являемся профессионалами в этой сфере, сдача помещений - наш бизнес, поэтому мы можем предложить вам большое количество площадей. Поэтому Вы обязательно найдете 100% выгодный вариант в своем представлении без посредников и комиссий. Каждый день профессиональная команда экспертов оперативно и объективно оценивает коммерческие площади для всевозможных целей Вашего бизнеса. Для наиболее эффективной работы нами был создан веб-ресурс, на котором предоставлена самая подробная информация об исключительно актуальных предложениях в данном сегменте услуг. Включая подробные описания и качественные фотографии сдаваемых помещений. С нами Вы сможете без проблем найти подходящую коммерческую площадь для Вашего достойного пребывания в деловом мире:

- сдача и аренда офисов;

- торговые площади;

- склады;

- производственные помещения;

- земельные участки и другие нежилые объекты недвижимости.

 Наш сервис облегчает Вам жизнь, позволяя экономить время и средства. Словом, спешите оценить новый уровень процедуры аренды в Москва и Московской области!

 

IMG_0229

 

АРЕНДА СКЛАДОВ В МОСКВЕ И Московской области

 

На сегодняшний день аренда склада в Москве и Подмосковье — дело важное и нужное, но весьма непростое и хлопотное. Современный бизнес таков, что часто наличие хороших складских помещений в Москве является более полезным фактором для развития дела, чем офис в центре столицы. Как найти качественные складские помещения? Перелистывать объявления: «Сдаю склад в аренду» или все же обратиться к специалистам, которые готовы оперативно предложить Вам аренду склада от собственника или продажу складской недвижимости по адекватным ценам?

Без удобно расположенных и грамотно обустроенных мест для хранения материалов, грузов, товаров, приобретенных для продажи, или произведенной продукции невозможно себе представить успешный коммерческий проект. Спрос естественно рождает предложение, и в последние годы аналитики отмечают активное развитие рынка коммерческой недвижимости. «Прямая-аренда.рф» может предложить Вам аренду склада от собственника в Москве и Области, а также по покупке и аренде любых необходимых Вам объектов коммерческой недвижимости. Наши предложения отличаются разнообразием: задумываетесь ли Вы об аренде складского комплекса, морозильного или теплого склада, помещения специального назначения, например, фармацевтического склада, производственного помещения. Складские помещения в Москве и области с помощью в подборе объекта и большим выбором вариантов, как по типу склада, так и по географии расположения, Вы можете найти на нашем сайте или присылайте по запросу, подберем для вас нужный вариант.

 Говоря об аренде производственно-складских помещений в Москве и Подмосковье, следует учитывать классификацию помещений для хранения. Как правило, подобная недвижимость подразделяется на три категории. Если Вы хотите снимать складское помещение с анти пыльным покрытием пола, вентиляцией, наличием спецоборудования, то оптимальным вариантом для Вас станет аренда помещений класса «А»,«B», «В+» и «С».

 Аренду склада в Подмосковье классом ниже предпочитают компании, не имеющие интенсивного трафика и повышенных требований к покрытию пола, инженерии и температурному режиму. В этом случае предпочтителен класс «С».

 Обращайтесь в «Прямая-аренда», и можете быть уверены, что с арендой склада в Московской области или Москве у Вас не будет проблем. Мы предоставляем огромный выбор предложений, как от собственников, так и в субаренду.

 Если Вы отказались от мысли об аренде склада класса «А», снимите склад в Москве класса «В» или «С». Данные категории несколько уступают по инфраструктуре, коммуникациям, техническим характеристикам premium-сегмента складской недвижимости, но доступность и широкий спектр предложений позволят отыскать свои плюсы, например, удобное географическое положение и приемлемую стоимость аренды.

Мы предложим  Вам оптимальные решения для вашего бизнеса. Специалисты помогут Вам выбрать идеальный вариант, требуется ли аренда помещений под складские площади или под магазин, интересует ли Вас аренда фармацевтического склада, нужен ли Вам отапливаемый или холодный склад. Если Вас интересует покупка или аренда склада в Подмосковье и Москве, обращайтесь в «Прямая-аренда.рф», и Вы сможете сэкономить не только деньги, но и время!

 

свя недвиж мира  

снять продать

Подбор помещения для бизнеса - задача, с которой сталкивается практически любая компания. Наша компания предлагает решить Ваши проблемы по подбору коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и в некоторых Регионах России. Если Вы захотите снять площадь под магазин, офис, склад, ритейл  или другой объект - мы подберём для Вас соответствующее помещение. В настоящее время  мы работаем  с собственниками это  более 80 000 кв.м. торговой, офисной и складской недвижимости.Большинство помещений   располагаются в шаговой доступности от станции метро. Удобное месторасположение.  Если у Вас недостаточно времени для самостоятельного поиска помещения на нашем сайте - отправьте заявку через форму ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ указав необходимые параметры предполагаемого к аренде помещения. Мы обязательно подберём и предложим Вам все возможные варианты.

 

Наша компания обеспечит:

 

Помощь в развитии вашего бизнеса (качественное улучшение текущей ситуации).

 

Инвестирование в исключительно высоколиквидные объекты коммерческой недвижимости.

 

Решение проблем с оформлением и сопровождением сделок.

 

Создание арендного бизнеса и комплексное обслуживание.

 

Создание сетевого продукта в области коммерческой недвижимости.

3

 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

Выгодно или не выгодно, брать в аренду готовый бизнес - вечный вопрос и очень популярный на сегодняшний день:

 

По утверждению некоторых экспертов в области бизнеса, возможность аренды бизнеса вполне имеет право на жизнь и экономит время и деньги и кучу других затрат, которые могли бы повлиять на экономику бизнеса.

 

Ведь если бизнес действительно доходный, то в таком случае его следует пытаться самостоятельно развивать для того чтобы оно приносило достаточный доход. И именно по этой причине количество таких предложений с каждым годом все больше и больше увеличивается. Аренда Магазина подойдет, для вас в том случае если вы собираетесь открыть собственный бизнес с нуля и ищите помещение, где бы можно было бы организовать собственный  бизнес.

 

В первую очередь вам следует подобрать ту сферу деятельности, в которой вы лучше всего разбираетесь. Чаще всего в аренду берут отели, салоны красоты, сауны, магазины и так далее. После этого очень внимательно ознакомьтесь с теми предложениями, которые присутствуют в вашем городе. Также попросите арендодателя о том, чтобы он предоставил вам финансовую отчетность для того чтобы вы смогли действительно убедиться в том, что этот бизнес сможет действительно вам принести хороший доход.

 

Внимательно ознакомьтесь с договором аренды бизнеса и других документов. В договоре должно быть обязательно указано то, как именно будет распределяться обязанности между вами и владельцем в случае возникновения непредвиденных ситуаций и некоторых других обстоятельств.

 

Теперь потребуется со своим арендодателем обсудить все кадровые вопросы. Это очень важно особенно в том случае если вы берете в аренду бизнес с уже действующим персоналом. Однако в зависимости от того какие именно условия были указаны в договоре вы можете иметь право как оставить, так и уволить определенных сотрудников, все это естественно следует делать на свое усмотрение. И по этому что бы избежать всех этих лучшего всего покупать готовый арендный бизнес ( арендатор сетевая компания). И вы получаете полностью отлаженный механизм.

 

 

16